بعد اختيار الجهة المالكة لشركة المقاولات التي ستتولى تنفيذ المشروع، يتم توقيع عقد اتفاق بين الطرفين، والذي ينص على دفع مالك المشروع مبلغ محدد مقابل قيام شركة المقاولات بتسليم المشروع في الوقت المحدد، ووفقاً للمواصفات المحددة سلفاً، ومن أنواع عقود المقاولات: 

  • عقد عمل أعمال عظم بالمواد: في هذه الحالة تتحمل شركة المقاولات توفير كافة المواد اللازمة للبناء والتشييد، مثل: الأسمنت والطوب والحديد المسلح.
  • عقود أعمال عظم بدون مواد: في هذه الحالة تتحمل شركة المقاولات تنفيذ المشروع، ولكن بدون توفير المواد اللازمة، حيث يتحمل توفيرها مالك المشروع أو طرف ثالث يتم الاتفاق عليه.
  • عقود أعمال تسليم مفتاح: في هذه الحالة تتولى شركة المقاولات تنفيذ كافة المراحل المتعلقة بتنفيذ المشروع، بدايةً من دراسة الجدوى الخاصة بالمشروع، ومروراً بالتصميم والتنفيذ والإشراف، وحتى الوصول إلى لحظة التسليم النهائية لمالك المشروع.