البرنامج الزمني
وضع جدول زمني لتنفيذ المشروع ومتابعة سير الأعمال بما يدعم الوصول إلى مراحل الإنجاز في الوقت المحدد.
تجمع رواد المدى بين الإشراف الهندسي والتنفيذ الميداني، بهدف إدارة مراحل المشروع وتنسيق الفرق ومتابعة الجودة والزمن والخامات، بداية من تجهيز الموقع وحتى التشطيبات والتسليم والصيانة.
تمثل مرحلة الإشراف أحد أهم عوامل نجاح تنفيذ المشروع، وتعتمد على كوادر هندسية وفنية مؤهلة تمتلك الخبرة اللازمة لمتابعة مشروعات مماثلة وإدارة التفاصيل الميدانية.
تبدأ المهمة بوضع برنامج زمني لتنفيذ المشروع ومتابعة تطبيقه، مع التنسيق الكامل بين المهندسين والمشرفين والفنيين والعمال باعتبارهم فريقًا واحدًا يعمل للوصول إلى مستوى التنفيذ المطلوب.
كما تشمل أعمال الإشراف مراجعة المستندات والخامات، ومتابعة سير العمل بالموقع، وتوثيق تقدم المشروع من خلال الاجتماعات والتقارير الدورية.
وضع جدول زمني لتنفيذ المشروع ومتابعة سير الأعمال بما يدعم الوصول إلى مراحل الإنجاز في الوقت المحدد.
التنسيق بين المهندسين والفنيين والمشرفين والعمال لتحقيق التكامل بين مختلف الأعمال.
مراجعة التراخيص والمستندات المطلوبة قبل البدء في تنفيذ المشروع.
متابعة توفير المواد والخامات طبقًا للمواصفات المحددة ومتطلبات المشروع.
عقد اجتماعات دورية بموقع المشروع لمتابعة التنفيذ ودراسة العوائق والبدائل والحلول.
إعداد تقارير دورية توضح للمالك حالة سير العمل وتقدم المشروع.
متابعة وتنسيق ورقابة مستمرة للحفاظ على ارتباط التنفيذ بالمخططات والمواصفات والزمن.
تحويل الخطط والمخططات إلى أعمال ميدانية تبدأ من تجهيز الموقع وتمتد إلى البناء والتركيبات والتشطيب والتسليم.
قبل بدء الأعمال الإنشائية يتم تجهيز الموقع ووضع تنظيم واضح للحركة والتخزين والخدمات المؤقتة والبرنامج الزمني، بحيث يصبح الموقع جاهزًا لبدء التنفيذ بصورة منظمة.
تشمل استلام الموقع واستكشاف التربة وتطهير المكان والتشوين، وإعداد البرنامج الزمني العام والتفصيلي، وعمل الميزانية الشبكية للموقع، وتحديد المداخل والمخارج ومناطق التشوين وأماكن فرق العمل.
كما يتم تجهيز الموقع بالتوصيلات الفنية اللازمة من المياه والكهرباء والصرف الصحي وغيرها من الخدمات المطلوبة لبدء التنفيذ.
تشمل تخطيط الموقع وأعمال الحفر والردم ونقل التربة، وصب الخرسانات العادية والمسلحة، وبناء الحوائط، وتنفيذ الطبقات العازلة تحت الأرض بحسب متطلبات المشروع.
تشمل المحارة الداخلية والخارجية، وأعمال النجارة والكريتال والألمنيوم، والكهرباء والصرف والمياه والتبليط والتكسية، وتركيب الوحدات سابقة التجهيز.
كما تمتد إلى أعمال الرصف والطبقات العازلة للرطوبة والحرارة وغيرها من الأعمال المرتبطة بمرحلة التركيبات.
تشمل أعمال الأرضيات الخشبية والرخام والموزايكو، ودهانات الحوائط، وخردوات النجارة والكريتال، والديكورات والأعمال الكهربائية والصحية والتجهيزات النهائية.
وتشمل كذلك كسوة الواجهات والحوائط الداخلية، والزخارف، وتركيب أنظمة تكييف الهواء والتسخين والمصاعد، وصولًا إلى تنسيق الحدائق والأعمال الخارجية.
الهدف هو التعامل مع التنفيذ كسلسلة مترابطة، بحيث يتم التنسيق بين مراحل الموقع والأعمال الإنشائية والتركيبات والتشطيبات حتى الوصول إلى التسليم.
تنظيم الموقع والخدمات والتشوين والبرنامج التنفيذي قبل بدء الأعمال.
الحفر والردم والخرسانات والبناء والعزل والأعمال الأساسية للمبنى.
أعمال الكهرباء والمياه والصرف والنجارة والألمنيوم والتكسية والخدمات المرتبطة بالمبنى.
إتمام الأعمال المعمارية والداخلية والتجهيزات والواجهات والديكور.
مراجعة الأعمال النهائية واستكمال المتطلبات وتجهيز المشروع للتسليم.
تمتد الخدمة إلى صيانة الأعمال التي تحتاج إلى تنظيف أو تلميع أو معالجة، إلى جانب أعمال الترميم التي تساعد على حماية المبنى إنشائيًا ومعماريًا والحفاظ على حالته ومظهره لفترة أطول.
شارك فريق رواد المدى بالمخططات ونطاق المشروع ومتطلبات التنفيذ، لنناقش مراحل الإشراف وتجهيز الموقع والتنفيذ والتشطيبات والتسليم.